Lors de nos premiers travaux nous avons été surpris. Le premier professionnel que nous avions fait passer pour chiffrer la peinture nous a tout de suite indiqué que pour la facturation il réalisait la méthode dite de vide pour plein. Nous étions perdus, c’est comme s’il parlait une autre langue. Dès la fin de notre rendez-vous, nous avons effectué des recherches pour savoir si cette pratique est justifiée.
Comment se calcule le vide pour plein?
Le concept de « vide pour plein » peut sembler étrange à première vue, mais il trouve son origine dans les pratiques de facturation couramment utilisées dans divers métiers, y compris celui de la peinture. En termes simples, le vide pour plein signifie que chaque surface, qu’elle soit pleine (c’est-à-dire à peindre) ou vide (comme une porte ou une fenêtre), est prise en compte lors de l’évaluation des coûts et de la facturation finale. Concrètement, cela signifie que même les zones qui ne nécessitent pas d’être traitées, telles que les plinthes, les portes et fenêtres sont incluses dans le calcul du prix total du travail. La facturation se fait selon la surface totale qu’il multiplie par son prix au m². La méthode du “vide pour plein” est particulièrement répandue dans les métiers de la peinture, de la plâtrerie et pour les façades.
Quelle est l’autre méthode?
Une approche alternative à la méthode du “vide pour plein” est ce que l’on pourrait appeler la méthode de la “surface réelle”. Contrairement à la première, qui prend en compte toutes les surfaces, qu’elles nécessitent une intervention ou non de l’artisan, la méthode de la surface réelle se concentre uniquement avec un chiffrage des zones à traiter. Cela signifie que seuls les murs, les plafonds et les autres surfaces nécessitant une peinture ou un plâtrage sont inclus dans le calcul des coûts. Les éléments tels que les portes, les fenêtres et les boiseries sont évalués séparément, généralement en fonction de leur longueur linéaire ou de leur nombre. Cette approche permettrait une estimation plus précise des travaux, en évitant de facturer pour des surfaces qui ne nécessitent pas d’intervention. Elle n’empêche pas de prendre en compte les éventuels surcoûts liés au traitement des zones particulières, telles que les boiseries, les encadrements ou les radiateurs.
La facturation vide pour plein est-elle légale?
En ce qui concerne la légalité de l’utilisation de la méthode de tarification basée sur la surface réelle ou sur la surface totale dans les travaux de peinture et de plâtrerie, la loi française ne fournit pas de directives spécifiques à ce sujet. La méthode est donc légale. Le seul point de vigilance est que, conformément aux dispositions générales du Code civil régissant les contrats de service, il est impératif que toutes les modalités de facturation soient convenues et explicitées dans le devis soumis au client. Ainsi, quel que soit la méthode utilisée par le professionnel pour estimer les coûts des travaux, il est obligatoire de spécifier clairement dans le devis les critères utilisés pour calculer les coûts, tels que les surfaces à traiter, les éventuels surcoûts pour les zones particulières et le prix au m².
Pourquoi les professionnels privilégient-ils le vide pour plein?
Les professionnels de la peinture, la plâtrerie et des façades ont souvent recours à la méthode du “vide pour plein” dans leurs estimations principalement en raison de la complexité que représente la prise en compte des ouvertures telles que les fenêtres et les portes. En effet, chaque ouverture nécessite une attention particulière, car elle comprend non seulement la surface visible du mur, mais également le tableau et le linteau qui l’entourent. Cette surface supplémentaire n’est pas négligeable et demande une main-d’œuvre plus importante pour son traitement. De plus, le travail autour des fenêtres est souvent plus délicat que sur le reste de la façade, ce qui entraîne des coûts de main-d’œuvre supplémentaires. En utilisant cette méthode, le professionnel considère que le coût de la surface non posée correspond à peu près au temps passé à faire les découpes spécifiques pour les ouvertures.
Que faire si vous n’êtes pas d’accord?
Si vous êtes en désaccord avec la méthode de tarification utilisée par le professionnel, vos options sont limitées. Vous n’avez aucun recours possible. Alors, vous pouvez très bien tenter de négocier avec lui mais si c’est sa méthode standard, il est peu probable qu’il y renonce facilement. Essayez de négocier sans mentionner que c’est à cause de sa méthode, vous risquez de le braquer ;-).
Ce que vous pouvez également faire c’est obtenir plusieurs devis auprès d’autres entreprises pour comparer les prix et les méthodes de tarification. Attention tout de même, les devis ne seront pas nécessairement moins cher. Certains professionnels peuvent facturer davantage en utilisant la méthode de la “surface réelle”, car cela leur permet d’anticiper les surcoûts liés à la gestion des chutes de matériaux et au travail supplémentaire requis pour traiter les ouvertures.
Vous verrez aussi que d’autres entreprises adoptent une approche mixte, en appliquant la méthode du vide pour plein pour la plupart des surfaces, mais en excluant les ouvertures plus grandes, telles que les baies vitrées, ou en fonction de certaines conditions de surface. Par exemple, nous avons rencontré un professionnel qui appliquait la méthode du vide pour plein pour les ouvertures de moins de 4 m² mais qui facturait la moitié de la surface réelle pour les ouvertures comprises entre 4 et 8 m². D’autres facturent le vide pour plein pour la fourniture et les m² réellement posés pour la pose.
Nous savons que c’est facile à dire mais sur ce sujet, il va falloir réussir à prendre du recul pour pouvoir prendre en compte tous les aspects: le prix mais également la qualité du travail, la réputation de l’entreprise et la transparence dans les devis.
Et pour que vous ayez la fin de l’histoire, nous avons décidé de réaliser la plupart de nos travaux, nous-même. D’où la création de ce blog, déco & habitat :-).
Voici une chaîne que nous suivions concernant les devis de rénovation. Pleine de bons conseils, elle nous a aidé à y voir plus clair:
